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银行住房抵押贷钱申请流程和抵押房产银行借款,抵押二手房借钱,抵押购房合同周转借钱,抵押房子购买合同借款不押房,抵押名贵手表借款等抵押贷钱流程一致：
1.贷钱人贷前咨询：填写金华义乌居民住房抵押申请书，并提交银行要求的住房抵押证明材料。
2.银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关住房抵押材料进行审查。
3.贷钱人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷钱合同并进行公证。
5.住房抵押贷钱合同签订并经公证后，金华义乌银行对借贷人的存款和贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷钱结清，贷钱结清包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清：在贷钱到期日（一次性还本付息类）或贷钱最后一期（分期偿还类）结清贷钱；
②提前结清：在贷钱到期日前，贷钱人如提前部分或全部结清贷钱，须按贷钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷钱结清后，贷钱人应持本人金华义乌有效身份证件和银行出具的贷钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷钱结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、具备按期偿还借款本息的能力，金华有正当职业和稳定的收入来源。
3、愿意并能够提供借款人认可的金华房子抵押。
4、金华房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
6、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房子部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
7、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
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